Comment nettoyer facilement ton appartement pour récupérer ta caution ?

En emménageant dans ton logement, ton propriétaire t’a probablement demandé un dépôt de garantie. Cela est aussi appelé caution. Cette somme ne doit pas dépasser un mois de loyer hors charge pour un logement vide et deux mois pour un bien meublé. Elle a pour objectif de couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations, telles que des impayés de loyer ou de charges ou encore l’absence de réparations locatives….

Lorsque tu rends ton logement, un état des lieux de sortie doit être fait. Alors pour être sûr de récupérer ta caution, il est important d’être vigilant sur plusieurs points.

Fais le grand ménage

La première chose que ton propriétaire verra, c’est l’état de propreté de ton appartement. Il faut donc que tu aies fait le grand ménage, du sol au plafond, afin qu’il soit le plus propre possible. Pense à faire tes vitres, retirer le tartre des toilettes, nettoyer les aérations, effacer les éventuelles traces sur les murs à l’aide d’une éponge magique… Si les murs se sont beaucoup salis en votre présence, il est parfois nécessaire de mettre un petit coup de peinture pour être certain de revoir sa caution !

Fais les petites réparations nécessaires

Tout va être passé en revue par le propriétaire, il est donc nécessaire de remettre en état tout ce que tu aurais pu abîmer. Vérifie les plinthes, les prises électriques, les ampoules, les joints de la salle de bains et de la cuisine… L’électroménager, le ballon d’eau chaude tout comme la vaisselle qui étaient mis à ta disposition doivent être rendus en bon état. Pense à les remplacer s’ils ont été détériorés au cours de ta location. Si un robinet fuit ou que l’eau ne s’écoule pas correctement dans un évier ou une baignoire, pense à le réparer.

Si tu as accroché des cadres ou étagères aux murs, il faut reboucher les trous avec de l’enduit ou du mastic.

Une fois que tout cela est fait, l’état des lieux pourra être fait. C’est à ce moment que tu sauras si tu peux récupérer tout ou partie de ta caution. Le propriétaire a alors deux mois pour rembourser la caution à compter de la remise des clés. Si ce délai n’est pas respecté, la caution génère des intérêts aux bénéfices du locataire calculés selon le taux d’intérêt légal en vigueur.